全上,完全可以得到保证。在改装前,通过了政府部门的审批和鉴定。”
负责具体租赁业务的副总继续介绍道:“我们只是根据不同的面积,分隔成了不同的户型。有单身户型、双人户型、二大一小三人户型。”
“随着单身公寓的火爆出租,我们专门进行了这方面的调查。”
“明宁市是沿海经济发达城市,每年都会有很多的大学生来明宁市工作,他们的经济能力又不可能马上买房,这是一种需求。”
“明宁市对外来人才的吸引力比较强,这批人才到明宁市落脚,大部分也要先租房作为过渡。”
“这几年明宁市外企增加,老外一般不主张买房,这又是高端租赁房的市场需求。还有城中村拆迁户,他们中的一部分人也有租房需求……”
张市长和周峰都很有兴趣地想去看看,办公楼如何改装成适合住宿的公寓?
经过二个多月的翻新改造,“天宝”资产管理公司工程部已经将两幢办公楼变成了“小清新”。
外立面刷成了嫩绿和嫩黄两种色调,内部装修成了500多套公寓。
由于原先是白胚房,装修设计就有了地中海风、北欧风、工业风等多种款式都是年轻人喜欢的装修风格。
这里大部分公寓还正在装修布置中,需要再过段时间才能入住。
张市长等人参观了其中已经完工,作为租赁样板房的一个双人户型,50多平方米,套内面积41平方米左右。
客厅能放置一张折叠小桌子和一张简易沙发,客厅西面连接全明厨房和卫生间,南面为卧室,连接南向阳台。
整个户型方正舒适,南北通透,感觉确实不错。
此时,有一个年轻小伙子也跑过来参观这样的户型,张市长向他问起,他回答自己就在附近办公楼里上班,是在互联网公司做网页架构。
他大学毕业后,因为工作对接一个项目来到了明宁市,结识了现在的女友,一来二去就被女友从天府之国“拐”到了江南鱼米之乡,成了新明宁人。
张市长听了这位年轻小伙子的介绍,对于旁边办公楼里面的各类公司也有了兴趣,便想到趁着现在这个时间和机会,顺便去办公楼里走访走访。
市长想微服私访也可以,但很多公司的门,你走都走不进去,因为他们不一定认识张市长,对于陌生人造访,许多公司根本不愿意化时间来进行接待。
当然在负责办公楼招商的副总陪同下,张市长和周峰、张玉等人顺利地进入各个公司中。
张市长主要关心的是政府部门对于这些公司提供的服务如何?办事效率如何?为此他就向每位公司负责人详细询问注册一个公司需要多长时间?注销程序复杂吗?经营场所有要求吗?……
在创业者把“梦想照进现实”,遇到的第一个问题就是企业登记注册。
在走访了不同类型的十多家公司后,张市长发现这些公司和投资者的需求,不再聚焦于税收、土地等优惠政策‘洼地’的倾斜,而是更多地考虑投资的安全性、创业的放心度,指向的是优质营商环境。
特别是那些高新技术公司,初创企业有多种融资渠道,成熟的企业风投基金主动会找上门,根本不差钱。他们更在意的是营商环境。
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