果觉得在这里容易买重,那咱们就去其他区去看大型公寓,或者如果您喜欢别墅的话,其实港区也有很好的别墅项目。”
这个好,正合他心意。
于是,他们便去了位于港区有栖川地方的一个别墅专区,名叫Gravitas。
这个别墅区号称东京老牌富人区,与表参道、六本木、涩谷都不远。
谷/span其别墅都是地上三层,外加免费附赠顶层的天台,建筑面积为500平,售价亿日元,约合人民币7000万元。
中介陪着他去看了其中一栋尚未售出的别墅。
这栋别墅是典型的西方现代风格别墅,二三层使用了巨大面积的玻璃墙面和钢梁结构,立面转角处的支柱也被取消,以便取得良好的视觉效果。
杨一斌虽然对建筑史没多少研究,但这套别墅多少带有一点西方包豪斯建筑风格特点他还是看得出来。
别墅外形由简单的几何形体错落而成,建筑大方而素雅,让人觉得赏心悦目。
从边门进入别墅中后,前庭相对比较小,使用了绿竹、花卉以及观赏草植一类的绿植来装饰庭院,形成简洁风的小花园,给人一种家的感觉。
庭院的一楼前端有一个内置式的车库,可以停靠三辆车。
车库旁边就是进入的房门。
进去后,首先映入眼帘的是一个挑高米的前厅,不过它的面积实际上并不大。
从某种意义上,它并不承担会客的使命。
其侧壁使用了橡木板和大理石来镶嵌,看起来就很高级。
一楼除了挑高的前厅外,回旋式楼梯,和一个卫生间外,并还设有一个和式客卧。
二楼则设置了主人房,这是一个面积不小的套房,包括一个附属的小客厅,一个双台盆并配置了浴缸的洗手间,以及步入式的衣帽间,衣帽间还设置了可以看向花园以及外面城市的落地窗,视野和采光都很好。
除此之外,还设置了两个有附属卫生间的客卧。
三楼上来便是一个很开阔的客厅,看其面积肯定超过了60平,这是一个大而开放的空间,客厅的两侧都是使用的落地窗,拉开窗帘后,周边城市风景便映入眼帘。
实际上这里才是生活空间,而客厅旁边是一个打通的餐厅,以及一个半圆形设计的厨房。
榨汁机,咖啡机,烘烤机等等都已经安排到位,还有明火烹饪的灶具,可以煎炸蒸煮,真正适合亚洲人使用。
顺着白色的楼梯走上四层,则是一个很小的房间,这个房间是用来保证采光,以及设置电梯使用的。
从房间出来则是很开阔的露台,其面积超过了100平米,这个天台地面全都用浅灰色的木板铺设好了。
在中间位置安设有一套白色沙发套装,以及一个小方桌,旁边还有栽种有不大的松树。
这是一个办芭比Q的地方,也是适合全家人跑来放松的地方。
别墅地上三层一共设置有4个卧室。
杨一斌又从露台坐电梯直奔地下层。
地下层面积150平,这是一个娱乐休闲区,娱乐室,儿童室,音乐工作室等等都健全。
建筑大量使用了木板与大理石,努力营造一种家居的以及高端奢侈的氛围。
应该说还是很成功的,至少杨一斌看了之后心动了。
他确定这房子挺不错之后,而且也一直想在曰本买套别墅。
这栋位于港区的就挺好,至少地段很棒,老牌富人区,价格以后想跌都不可能。
看好之后,他便全额付款,买下了这栋别墅。
这套别墅本身是精装交付,家具什么的都已经配好了,这在曰本是常态,不少高档住宅都会精装软装后交付。
别墅价格是7000万人民币,外加五种税,一共约8%的税率,总共花了7560万元。
卡里还剩下了亿元左右,花钱的任务还是任重而道远。
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